Unsere Services für Sie

Kurzgutachten

die kompakte Wertermittlung für Ihre privaten Zwecke

Warum ein Verkehrswertgutachten?

Nicht in jedem Fall ist ein umfangreiches Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB erforderlich.
Wenn Sie keine gerichtliche oder behördliche Verwendung planen, sondern eine schnelle, übersichtliche und kostengünstige Bewertung wünschen, ist ein Kurzgutachten die passende Lösung.

Ein Kurzgutachten basiert auf denselben Bewertungsgrundlagen wie ein vollständiges Gutachten, wird jedoch in gekürzter Form erstellt.
Es bietet Ihnen eine professionelle Einschätzung des Marktwertes Ihrer Immobilie – nachvollziehbar, objektiv und kompetent,
aber ohne den formellen Umfang, der bei Gerichts- oder Finanzamtsverfahren vorgeschrieben ist.

Wann sollte ich ein Verkehrswertgutachten beauftragen?

Vorbereitung eines Immobilienverkaufs

Sie möchten den realistischen Marktwert kennen, um den Angebotspreis sicher festzulegen.

Innerfamiliäre Übertragungen & Schenkungen

Wenn Immobilien innerhalb der Familie übertragen werden, hilft das Gutachten, den Wert fair zu bestimmen.

Vermögensübersicht & Orientierung

Als Eigentümer möchten Sie wissen, welchen aktuellen Marktwert Ihre Immobilie besitzt.

Kaufberatung einer unabhängigen Sachverständigen

Sie interessieren sich für eine Immobilie und möchten unabhängig prüfen, ob der Kaufpreis realistisch ist.

Steuerliche Zwecke (einfache Nachweisführung)

Wenn das Finanzamt keine formelle Verkehrswertermittlung nach § 194 BauGB verlangt.

Modernisierungs- oder Investitionsentscheidung

Ein Kurzgutachten zeigt, wie sich geplante Renovierungen auf den Marktwert auswirken. So treffen Sie Investitionsentscheidungen sicher und mit klarer Orientierung.

In 6 Schritten zum erfolgreichen Gutachten

Kompetenz, Erfahrung und Vertrauen - Warum Gröger Immobilien?

Bei der Bewertung einer Immobilie geht es um mehr als Zahlen und Paragrafen – es geht um Vertrauen, Erfahrung und Verantwortung.
Als Gröger Immobilien GmbH verbinden wir all diese Werte unter einem Dach:
Wir sind zertifizierte Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (DIA) und verfügen gleichzeitig über jahrzehntelange Erfahrung als Immobilienmakler.

Seit über 20 Jahren stehen wir in der Region Möhnesee, Soest und Arnsberg für fachgerechte Immobilienbewertung und persönliche Beratung.
Unsere Kunden schätzen, dass wir nicht nur nach Schema F bewerten, sondern jedes Objekt individuell und mit Sachverstand betrachten.
Dank unserer Partnerschaft mit der Gröger Bauunternehmung GmbH profitieren Sie zusätzlich von tiefem technischen Know-how, wenn es um Bauzustand, Modernisierung und Instandhaltung geht.