ImmoNr
GR_087
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrainwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
PLZ
59755
Ort
Arnsberg – Neheim
Wohnfläche
ca. 60,00 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
1
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Baujahr
1977
Einzug
sofort
Kaltmiete
400 EUR
Nebenkosten
180,00 EUR
Warmmiete (inkl. Garage)
630,00 EUR
Diese charmante Singlewohnung in einem gepflegten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 vereint ein gemütliches Zuhause mit ruhiger Wohnlage. Fenster und Heizung wurden erneuert. Nun erwartet Sie auf ca. 60 Quadratmetern eine frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung, die durch eine großzügige Raumaufteilung überzeugt. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für berufstätige Singles mit Anspruch an eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der separate Wohnungseingang, der ein Maximum an Privatsphäre bietet. Ein kleiner Außensitzplatz/ Terrasse lädt in den warmen Monaten zum Verweilen im Freien ein. Die Kombination aus einem fairen Mietpreis, moderner Ausstattung und guter Lage macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit. Die Einbauküche ist sehr gut ausgestattet und wird zu einem Preis von 50 Euro/ Monat mitvermietet.
Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage von Arnsberg im Stadtteil Neheim. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in nur ca. 200 Metern Entfernung, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in rund 900 Metern erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Bushaltestelle “Marienburgweg” liegt in nur 100 Metern Entfernung, der Bahnhof “Neheim-Hüsten” ist ca. 1,1 km entfernt. Auch mit dem Auto ist die Wohnung ideal angebunden, denn die Autobahnauffahrt erreicht man bereits nach etwa 800 Metern. Die ruhige, dennoch gut angebundene Lage kombiniert Komfort mit Mobilität auf ideale Weise.
Wir wünschen uns als neuen Mieter eine/n Nichtraucher ohne Haustiere. Der Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 400,00 Euro, hinzu kommen 50,00 Euro Nutzungspauschale für die Einbauküche sowie 180,00 Euro Nebenkosten. Daraus ergibt sich eine Warmmiete von 630,00 Euro. Als Sicherheit ist eine Kaution in Höhe von drei Monatskaltmieten zu hinterlegen. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bewerbungen werden ausschließlich per E-Mail unter Angabe der gewünschten Informationen berücksichtigt.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.
Ihre
Gröger Immobilien GmbH
Immobilien- und Sachverständigenbüro
Klaudia Gröger