Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rüthen – ein charmantes Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist, die Wert auf ein großes Raumangebot legen. Dieses gepflegte und teilweise renovierte Haus aus dem Jahr 1967 vereint Eigentümer und Vermieter zu sein auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 765 m².
Das zum Teil bereits ausgebaute Dachgeschoss steht für weitere zum Wohnen geeignete Fläche zur Verfügung.

Im Jahr 2001 wurde das Dach erneuert und gedämmt, die Hausfassade wurde ebenfalls mit einem WDVS ausgestattet. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2002 und muss bei Kauf nicht ausgetauscht werden. Zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung über 5 KW/p angebracht. Die Fenster mit Doppelverglasung stammen aus dem Baujahr 2001 und sind mit elektrischen Rollos ausgestattet (vereinzelt finden sich noch Fenster aus dem Baujahr 1978).

Somit bietet dieses Haus auf 2 Etagen eine Wohnfläche von ca. 180 m², die durch zusätzliche Flächen im teilausgebauten Dachgeschoss ergänzt werden. Der intelligente Grundriss umfasst neun geräumige Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Zwei voll ausgestattete Badezimmer und ein zusätzliches WC im Dachgeschoss sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.
Das Untergeschoss ist sowohl aus dem Erdgeschoss, als auch räumlich getrennt durch einen Nebeneingang erreichbar. Bedingt durch diesen Eingang, haben Sie die Möglichkeit, diese Etage als Einliegerwohnung zu nutzen oder zu vermieten und so Ihre monatlichen Kosten zu minimieren.

Dieses Haus in Rüthen steht zum Kauf und ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem gepflegten Heim mit viel Platz und einer freundlichen Nachbarschaft sind. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich Ihr Traumhaus mit viel Potential zu sichern