In ruhiger Sackgassenlage in Lippetal-Oestinghausen präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Potenzial auf einem 1.134 m² großem Erbbaugrundstück. Die Immobilie bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien mit Kindern und Tieren. Aktuell bietet das Haus eine Wohnfläche von 106 m², kann aber gemäß Bebauungsplan ausgebaut werden.

Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse (Erd- und Obergeschoss) und ist voll unterkellert. Die Raumaufteilung ist funktional und familienfreundlich: Im Erdgeschoss befinden sich neben einem einladenden Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie die Küche. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer zur Verfügung. Mit nur wenigen Umbaumaßnahmen lässt sich hier ein zeitgemäßer Grundriss realisieren.

Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand – ideal für Käufer, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen neu gestalten möchten.

Das weitläufige, phantastische Grundstück lädt mit ausreichendem Platz zum spielen ein und lässt die Herzen von Gartenliebhabern höher schlagen. Eine Garage (sanierungsbedürftig) sowie ein zusätzlicher Freiplatz runden unser Angebot ab.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurechtsgrundstück. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 175,01 € pro Jahr.