© 2024, Gröger Immobilien.
ImmoNr
GR_055
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
PLZ
59519
Ort
Möhnesee – Körbecke
Nutzfläche
ca. 98,6 m²
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrasse
1
Heizungsart
Gaszentralheizung
Stellplatz
35 € pro Monat
Zustand
modernisiert
Energieausweis
liegt bei der Besichtigung vor
Einzug
sofort
Kalt-Miete
850,00 EUR
Warm-Miete
1135,00 EUR
Kaution
2550,00 EUR
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am idyllischen Möhnesee! Diese bezaubernde Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche eine moderne und einladende Wohnatmosphäre, die keine Wünsche offen lässt. Die Immobilie wurde 2022 komplett modernisiert und renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand, der höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen erfüllt.
Die Wohnung besticht durch ein gut durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 2,5 Zimmern. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während das separate Schlafzimmer einen privaten Rückzugsort bietet. Das helle Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und mit modernen Armaturen ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die direkt vom Wohnbereich durch die großen Fensterfronten zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen.
Diese bestens ausgestattete Wohnung am Möhnesee ist ideal für Paare oder Singles, die die Naturverbundenheit sowie die Nähe zur Stadt schätzen. Zögern Sie nicht, sich diese einzigartige Gelegenheit für Ihr neues Zuhause anzusehen!
Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in der Gemeinde Möhnesee, einem naturnahen und zugleich gut angebundenen Wohnort im Herzen von Körbecke, dem Gemeindesitz. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Die Wohnung überzeugt mit einer ausgezeichneten infrastrukturellen Anbindung: Alle wichtigen Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. So sind sowohl der Kindergarten als auch die Grund- und Realschule fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, was für Familien mit Kindern eine erhebliche Erleichterung im Alltag darstellt.
Für weiterführende Bildung ist das nächstgelegene Gymnasium nur eine kurze Fahrt entfernt. Darüber hinaus profitieren Pendler von der Nähe zur Autobahn, die lediglich 5,44 Kilometer entfernt liegt und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen garantiert.
Möhnesee selbst ist bekannt für seine naturschöne Lage und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sich rund um den gleichnamigen See bieten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die frische Luft genießen – hier finden Sie Erlebnisse für jede Jahreszeit und ein Umfeld, das Erholung und Aktivität gleichermaßen vereint.
Diese Lage kombiniert die Vorteile des Landlebens mit einer komfortablen Anbindung an die städtische Infrastruktur und bietet somit höchsten Wohnkomfort in einer der reizvollsten Regionen Deutschlands.
Sie möchten mehr Informationen über diese außergewöhnlich, attraktive Wohnung?
Schreiben Sie uns einfach eine E-Mail mit „Kennlern-Informationen“ über Sie, an:
info@groegerhaus.de
und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Ihre GrögerHaus & Immobilien GmbH
Klaudia Gröger
Sonstiges:
Das Halten von Haustieren ist in dieser Wohnung leider untersagt!
Aufgrund der modernen Grundrissgestaltung ist die Wohnung vorzugsweise für eine Einzelperson oder einem Paar ohne Kinder geeignet.
Alle Angaben stammen aus Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Für diese, von Dritten stammende Informationen übernehmen wir keine Haftung.
Irrtum bzw. Auslassungen können nicht ausgeschlossen werden.
Barbara Raab7. April, 2024 "Awesome" - wie Fr. Gröger für ihre Arbeit brennt. Für die jetzige Zeit etwas sehr seltenes. Sie glänzt durch breitgefächerte, fachspezifische Kompetenz, Einfallsreichtum und Objektivität sowie eine kundenorientierende Gesprächsführung ...sehr empfehlenswert und weiterhin viel Erfolg. R Piet26. März, 2024 Wir sind überglücklich mit der Arbeit von Frau Gröger. Sie hat uns von Anfang an mit ihrer offenen Art, einer tollen Betreuung und großartiger Kompetenz überzeugt. Nicht nur eine wunderbare Marklerin, auch ein toller Mensch. Herzlichen Dank für alles !!! Gjeni 27 Thaqi2. März, 2024 Klare Empfehlung! Frau Gröger hat uns beim Verkauf unseres Hauses sehr gut beraten und unterstützt. Sie hat sogar organisatorische Dinge für uns erledigt, die nicht selbstverständlich sind. Außerdem sind wir sehr zufrieden mit ihrer Wertermittlung und der Hausteilung unserer Doppelhaushälfte. Vielen Dank für die freundliche und kompetente Beratung! Simon2. März, 2024 Beratung war super freundlich und professionell. Hat alles super geklappt, gerne wieder😀 Sewasti Zombras8. Dezember, 2023 Frau Gröger konnte uns in Punkto Wertermittlung sehr kompetent und schnell beraten. Wir wissen besonders zu schätzen, dass sie zu jeder Tages- und Nachtzeit für uns erreichbar war und stets jede unserer Fragen beantworten konnte. Wenn es um Immobilien am Möhnesee geht, geht es nicht ohne sie :) Janna Schulte25. Mai, 2023 Sehr Freundlicher und netter Kontakt. Kompetente Beratung zur Bewertung unserer Immobilie. Vielen Dank dafür. Sehr zu empfehlen! Fabian Ahlers11. April, 2023 Frau Gröger hat sich viel Zeit genommen, um uns die Wohnung zu zeigen und alle unsere Fragen zu beantworten. Von der ersten Kontaktaufnahme bis hin zur Unterzeichnung vom Mietvertrag und sogar darüber hinaus war der Austausch immer äußerst freundlich und professionell. Wir können Frau Gröger wärmstens weiterempfehlen! An dieser Stelle nochmal herzlichen Dank für die keineswegs selbstverständliche Flexibilität bei der Terminfindung für die Besichtigung und Vertragsunterzeichnung.
© 2024, Gröger Immobilien.