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Gewerbehalle im Gewerbe-/Industriegebiet • 2.200 EUR

Großzügige Lagerhalle mit Vorplatz im Lohner-Klei

zur Miete

DATEN IM ÜBERBLICK

ImmoNr

GR_047

Objektart

Hallen / Lager / Produktion

Objekttyp

Halle

Nutzungsart

Gewerbe

Vermarktungsart

Miete

PLZ

59505

Ort

Bad Sassendorf – Lohne

Nutzfläche ca.

761,74 m²

Fläche Halle ca.

471,24 m²

Fläche Vorplatz ca.

290,50 m²

Nutzungsart (BauNVO)

Gewerbe-/ Industriegebiet

Warmmiete

2.200,00 EUR

Aktuelle Nutzung

Eigentum

Bezugsfertig

nach Absprache

KURZ & KNAPP

Ab Mitte November steht diese Lagerhalle und ein großzügiger Vorplatz für 2.400,00 Euro mtl. zur Miete bereit. Die Lagerhalle ist durch eine Trennwand in zwei Flächen unterteilt, von der die kleinere Hälfte aktuell zur Lagerung genutzt wird. Die angebotene Teilfläche bemisst ca. 470 qm und ist mit einem eigenen Rolltor der Firma BeluTec ausgestattet. Zusätzlich ermöglichen zwei Notausgänge /Türen den Zugang. Der Fußboden der Halle ist in Beton ausgeführt und kann somit bis 40 Tonnen belastet werden.
Optional stehen in in Zukunft zwei große, mit Regalen ausgestattete Container, die längs an der Halle platziert sind als Lagermöglichkeit zur Verfügung.

Sowohl ein Lichtband am gedämmten Dach, als auch moderne LED Lichtmodule sorgen für eine gute Beleuchtung der Lagerhalle. Starkstromanschlüsse finden Sie sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Druckluftanschlüsse in der Halle werden durch einen externen Industriekompressor, Peakleistung 11 Bar, bedient und ist ebenfalls in unserem Angebot enthalten.

Der großflächige, gepflasterte Vorplatz der Lagerhalle dient zusätzlich als Abstell- und Rangierfläche.

Darüber hinaus wurde ein WC mit Handwaschbecken im Außenbereich fest installiert.

Sie haben zusätzlichen Bedarf an einer Außenstellfläche?
Sprechen Sie uns gerne an!

 

LAGE & GRUNDSTÜCK

Die Lagerhalle finden Sie im Gewerbegebiet Lohner Klei in Bad Sassendorf/ Lohne. Aufgrund der Größe und Erreichbarkeit des Gewerbegebietes im Landkreis Soest ein interessanter Standort. Die Umgebung ist geprägt von vielen Gewerbetreibenden. Dies könnte Synergieeffekte über Ihre Branche hinaus begünstigen.
Die Lagerhalle und dessen Vorplatz ist über die Nebenstraße “Westerklei” erreichbar. Diese Straße ermöglicht den erforderlichen Rangierbereich.
Entfernungen vom Gewerbegebiet:

Autobahnen:

Autobahnauffahrt A 44,
Anschlussstelle Soest Ost: c a. 10 Minuten
Anschlussstelle Erwitte/ Anröchte: ca. 15 Minuten
Kreuz Wünnenberg/ Haaren
in alle Richtungen: 35 Minuten

Flughäfen:

Flughafen Paderborn/ Lippstadt: ca. 25 Minuten
Flughafen Dortmund: ca. 35 Minuten
Flughafen Düsseldorf: ca. 80 Minuten

Bahnhöfe:

Hauptbahnhof Soest: ca. 10 Minuten
Bahnhof Bad Sassendorf. ca. 5 Minuten

Gemeinden/ Städte:

Gemeinde Bad Sassendorf: ca. 4 Minuten
Stadt Soest: ca. 10 Minuten
Stadt Werl: ca. 20 Minuten
Stadt Lippstadt: ca. 20 Minuten

Gewerbegebiet Geseke/ Erwitte:
ca. 15 bis 25 Minuten

 

AUSSENANSICHT

Katasterkarte und Grundriss Lagerhalle

SONSTIGES

Die Lagerhalle befindet sich im Gewerbepark „Lohner Klei Süd“ und ist nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) als Gewerbe- und Industriegebiet eingeordnet. Die entsprechenden Vorschriften der BauNVO §8 bzw. §9 sind einzuhalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch die schriftliche Vereinbarung des Objektexposees zustande. Die Courtagé in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. ist bei Miet-/ Pachtvertragsabschluss und zu diesem Zeitpunkt nach Rechnungsstellung vom Mieter an uns, der GrögerHaus & Immobilien GmbH zu entrichten. Alle Angaben stammen aus Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.

Für diese, von Dritten stammenden Informationen übernehmen wir keine Haftung.
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