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WOHNUNG • 800,00 EUR

*** RESERVIERT***
Traumhafte 3-Zimmer-Altbau-Wohnung

in Werl

DATEN IM ÜBERBLICK

ImmoNr

GR_043

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Miete

PLZ

59457

Ort

Werl

Wohnfläche

ca. 114,0 m²

Zimmer

3

Heizungsart

Gas

Baujahr Heizung

2022

Etagenanzahl

1.. OG

Stellplätze

Freiplatz 35,00 EUR

Zustand

Gepflegt

Energieausweis

Bedarfsausweis

Bezugsfrei

01.12.2024

Kaltmiete

800,00 EUR

Nebenkosten

200,00 EUR

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

1000,00 EUR

KURZ & KNAPP

Diese elegante und gemütliche Altbau- Wohnung befindet sich in einem 3-Familienwohnhaus in der 1. Etage und bietet eine optimale Verbindung aus Komfort und Stil.
Auf insgesamt ca. 81 qm verteilen sich ein modernes, sonnenverwöhntes Wohn- Esszimmer, eine geräumige Küche mit Frühstücksplatz und wunschgemäß mit der modernen Einbauküche der Marke Nolte, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie 2 Schlafräume. Im Hausflur befindet sich zudem ein Abstellraum und ein, der Wohnung zugeordneter, Keller bietet zusätzlich Stauraum für jegliche, in der Wohnung nicht benötigte, Utensilien.
Die Wohnung ist also ideal für Sie als anspruchsvoller Mieter.
Ein weiteres Plus ist der kleine, feine Balkon, der Gelegenheit für eine Kaffeepause im Freien bietet.

Ihre Wäsche waschen Sie im Keller, in dem dafür vorgesehen Waschraum.

Gut zu wissen:
Bei Bedarf können ALLE MÖBEL vom Vormieter übernommen werden.

Entdecken Sie also Ihr neues Zuhause, möbliert oder zum selber einrichten, in einer ansprechenden Umgebung – Überzeugen Sie sich von der Einrichtung anhand der beigefügten Fotos und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

 

LAGE & GRUNDSTÜCK

Die verkehrsgünstige Lage, die gute städtische Infrastruktur sowie das breit gefächerte Schul-, Sport- und Freizeitangebot machen Werl zu einem begehrten Wohnstandort.
Nur wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt befindet sich diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung nahe dem Einkaufszentrum inklusive Kaufland.

Werl versprüht zudem auch als Wallfahrtstadt besonderen Charme. Der ankerkannte, historische Stadtkern mit liebevoll restaurierten Fachwerkbauten, kassizistischen Fassanden, der Schlossruine und vielen kopfsteingepflasterten Gässchen machen einen Rundgang durch die Altstadt zu einem interessanten Erlebnis.

 

Ausstattung

Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
großzügige Schlafräume
sonnenverwöhnter Wohn-Essbereich
Abstellkammer
Einbauküche
Möbel können übernommen werden
Kellerraum
Stellplatz
Wasch-Trockenraum im Keller
Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2022

 

IMPRESSIONEN

SONSTIGES

Sie möchten mehr Informationen über diese außergewöhnlich, attraktive Wohnung?

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns einfach eine EMail mit „Kennlern-Informationen“ über Sie an:

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Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ihre GrögerHaus & Immobilien GmbH
Klaudia Gröger


Sonstiges:

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Irrtum bzw. Auslassungen können nicht ausgeschlossen werden. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.