© 2024, Gröger Immobilien.
ImmoNr
GR_038
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Grundstück
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
PLZ
59505
Ort
Bad Sassendorf – Lohne
Grundstücksgröße ca.
1736 m²
Betonierter Bereich ca.
1200 m²
Flügeltor Breite ca.
8,10 m
Nutzungsart (BauNVO)
Gewerbe-/ Industriegebiet
Warmmiete
1.750,00 EUR
Aktuelle Nutzung
Eigentum
Bezugsfertig
Absprache
Das Gewerbegebiet “ Lohner Klei“ ist aufgrund der Größe und Erreichbarkeit ein interessanter Standort für Ihre Standortbestimmung als Unternehmen.
Unser ideal gelegenes Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet „Lohner Klei“ in Bad Sassendorf/ Landkreis Soest bieten wir Ihnen hier als Miet-/ Pachtgrundstück an. Die großzügige, schwerbelastbare Fläche ermöglicht Ihnen Nutzungsmöglichkeiten zur Lagerung und als Parkfläche Ihrer Fahrzeuge. Denkbar wären auch Stellplätze für Wohnmobile.
Profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung zur A44 in die Richtungen Dortmund und Kassel und der weiteren verkehrsgünstig gelegenen Region.
Mit einer Gesamtnutzflläche von ca. 1736 qm ist ausreichend Platz vorhanden, um eine Vielzahl an gewerblicher Anforderungen zu erfüllen. Die Sicherheit auf diesem Platz wird durch die komplette Einzäunung gewährleistet. Zudem wird durch das Tor eine Durchfahrt für größere Lastfahrzeuge ermöglicht.
Der Untergrund ist größtenteils in Beton ausgeführt, um schweren Lasten standzuhalten.
Sichern Sie sich jetzt dieses attraktive Gewerbegrundstück für Ihr Unternehmen und rufen uns bei Interesse gerne an.
Das Gewerbegrundstück finden Sie im Gewerbegebiet Lohner Klei in Bad Sassendorf/ Lohne. Aufgrund der Größe und Erreichbarkeit des Gewerbegebietes im Landkreis Soest ein interessanter Standort. Die Umgebung ist geprägt von vielen Gewerbetreibenden. Dies könnte Synergieeffekte über Ihre Branche hinaus begünstigen.
Das Grundstück ist von 2 Lagerhallen umgeben und komplett eingezäunt. Die Zufahrt erfolgt über die Nebenstraße „Westerklei“. Diese Straße ermöglicht den erforderlichen Rangierbereich.
Entfernungen vom Gewerbegebiet:
Autobahnen:
Autobahnauffahrt A 44,
Anschlussstelle Soest Ost: c a. 10 Minuten
Anschlussstelle Erwitte/ Anröchte: ca. 15 Minuten
Kreuz Wünnenberg/ Haaren in alle Richtungen: 35 Minuten
Bahnhöfe:
Hauptbahnhof Soest: ca. 10 Minuten
Bahnhof Bad Sassendorf. ca. 5 Minuten
Flughäfen:
Flughafen Paderborn/ Lippstadt: ca. 25 Minuten
Flughafen Dortmund: ca. 35 Minuten
Flughafen Düsseldorf: ca. 80 Minuten
Gemeinden/ Städte:
Gemeinde Bad Sassendorf: ca. 4 Minuten
Stadt Soest: ca. 10 Minuten
Stadt Werl: ca. 20 Minuten
Stadt Lippstadt: ca. 20 Minuten
Gewerbegebiet Geseke/ Erwitte: ca. 15 bis 25 Minuten
Dieses Grundstück befindet sich im Gewerbepark „Lohner Klei Süd“ und ist nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) als Gewerbe- und Industriegebiet eingeordnet. Die entsprechenden Vorschriften der BauNVO §8 bzw. §9 sind einzuhalten.
Sonstiges Ökonomische Daten im Landkreis Soest:
Fläche: 1.328,63 Quadratkilometer
Menschen:
301.785 auf einer Fläche von 1.328,63 Quadratkilometern
227 Einwohner/ Quadratkilometer
Beschäftigungsquote: 58,7 %
Hiervon
– in der Industrie: ca. 32.904
– im Handel: ca.13.075
– in der Logistik: 3.995
– und Sonstige: 54.750 Menschen beschäftigt.
Kaufkraftindex: 99,33
Barbara Raab7. April, 2024 "Awesome" - wie Fr. Gröger für ihre Arbeit brennt. Für die jetzige Zeit etwas sehr seltenes. Sie glänzt durch breitgefächerte, fachspezifische Kompetenz, Einfallsreichtum und Objektivität sowie eine kundenorientierende Gesprächsführung ...sehr empfehlenswert und weiterhin viel Erfolg. R Piet26. März, 2024 Wir sind überglücklich mit der Arbeit von Frau Gröger. Sie hat uns von Anfang an mit ihrer offenen Art, einer tollen Betreuung und großartiger Kompetenz überzeugt. Nicht nur eine wunderbare Marklerin, auch ein toller Mensch. Herzlichen Dank für alles !!! Gjeni 27 Thaqi2. März, 2024 Klare Empfehlung! Frau Gröger hat uns beim Verkauf unseres Hauses sehr gut beraten und unterstützt. Sie hat sogar organisatorische Dinge für uns erledigt, die nicht selbstverständlich sind. Außerdem sind wir sehr zufrieden mit ihrer Wertermittlung und der Hausteilung unserer Doppelhaushälfte. Vielen Dank für die freundliche und kompetente Beratung! Simon2. März, 2024 Beratung war super freundlich und professionell. Hat alles super geklappt, gerne wieder😀 Sewasti Zombras8. Dezember, 2023 Frau Gröger konnte uns in Punkto Wertermittlung sehr kompetent und schnell beraten. Wir wissen besonders zu schätzen, dass sie zu jeder Tages- und Nachtzeit für uns erreichbar war und stets jede unserer Fragen beantworten konnte. Wenn es um Immobilien am Möhnesee geht, geht es nicht ohne sie :) Janna Schulte25. Mai, 2023 Sehr Freundlicher und netter Kontakt. Kompetente Beratung zur Bewertung unserer Immobilie. Vielen Dank dafür. Sehr zu empfehlen! Fabian Ahlers11. April, 2023 Frau Gröger hat sich viel Zeit genommen, um uns die Wohnung zu zeigen und alle unsere Fragen zu beantworten. Von der ersten Kontaktaufnahme bis hin zur Unterzeichnung vom Mietvertrag und sogar darüber hinaus war der Austausch immer äußerst freundlich und professionell. Wir können Frau Gröger wärmstens weiterempfehlen! An dieser Stelle nochmal herzlichen Dank für die keineswegs selbstverständliche Flexibilität bei der Terminfindung für die Besichtigung und Vertragsunterzeichnung.
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