ImmoNr
GR_028
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
PLZ
44137
Ort
Dortmund (Mitte)
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Effizienzklasse
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Etagenanzahl
Erdgeschoss
Stellplätze
k. A.
Baujahr
1901
Zustand
gepflegt
Bezugsfrei
01.08.2024
Kaltmiete
750,00 EUR
Nebenkosten
220,00 EUR
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
970,00 EUR
Kaution
1.500,00 EUR
Diese charmante 3-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Kreuzviertel und steht Ihnen ab dem 01.08.2024 zur Verfügung. Vorzugsweise sind Sie alleinstehend oder ein Paar mittleren Alters. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von 68 m² und teilt diese in ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne und Dusche auf. Ein kleiner Balkon schließt sich an einem der Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof an. Die einzelnen Räume werden über einen geräumigen Verteilerflur erreicht.
Ihre Wäsche waschen Sie im dafür vorgesehenen Waschraum im Keller, wo Sie auch einen verschließbaren Kellerraum finden, der eigens zur Wohnung gehört.
Ausstattung:
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Arbeitszimmer
– Abstellraum
– Küche (EBK kann käuflich erworben werden)
– Bad Wanne und Dusche
– Balkon
– Kellerraum
– Waschraum im Keller
Das Kreuzviertel in Dortmund ist eines der beliebtesten Stadtteile Dortmunds. Wunderschöner Altbaubestand aus der Gründerzeit gepaart mit zahlreichen Bars, Cafés, Restaurants und individuellen Läden strahlen Gemütlichkeit und Wohlbefinden aus. Das Kreuzviertel ist darüber hinaus über die Stadtgrenzen als Szeneviertel mit lebendigem Nacht- und Kulturviertel bekannt.
In wenigen Schritten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn.
Im Umkreis von 500 bis 1000 m befinden sich die Westfalenhallen, der Signal Iduna Park und die Innenstadt West ist ca. 1,5 km von der Wohnung entfernt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch die schriftliche Vereinbarung des Objekt Exposés zustande. Die Courtage in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notarieller Beurkundung fällig und zu diesem Zeitpunkt nach Rechnungsstellung vom Käufer und Verkäufer an uns, der GrögerHaus & Immobilien GmbH, zu entrichten. Alle Angaben stammen aus Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Für diese, von Dritten stammende Informationen übernehmen wir keine Haftung.
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