ImmoNr
GR_025
Objektart
Wohnung
Objekttyp
5-Familienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
PLZ
59519
Ort
Möhnesee (Körbecke)
Wohnfläche
ca. 88,62 m²
Zimmer
3
Effizienzklasse
A+
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Etagenanzahl
1. Obergeschoss
Stellplätze
1x 40,00 EUR
Baujahr
2020
Zustand
neuwertig
Energieausweis
Bedarfsausweis
Bezugsfrei
01.08.2024
Kaltmiete
1.070,00 EUR
Nebenkosten
220,00 EUR
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.290,00 EUR
Kaution
2.140,00 EUR
Die moderne Architektur des exklusiven 5- Familienwohnhauses bietet Wohnkomfort in solider Bauweise auf höchstem Niveau.
Ein offener Grundriss gibt Ihnen auf knapp 90 Quadratmetern Raum für individuelle Einrichtungswünsche.
Sparen Sie Zeit und Geld bei Übernahme der attraktiven und neuwertigen Einbauküche mit Elektrogeräten. Diese kann vom derzeitigen Mieter nach Absprache käuflich erworben werden.
Auf Wunsch können auch einige Möbelstücke mit verkauft werden.
Ausstattung:
– Fußbodenheizung
– Elektrische Rollläden
– Formschöne Sanitärobjekte führender Markenfabrikanten
– Bodengleiche Glasdusche
– barrierefrei
– Hauswirtschaftsraum
– großzügiger Balkon
– Video- Sprechanlage
– Schliessanlage und elektrischer Türöffner
– 1 Stellplatz direkt am Haus mit Wallbox für Ihr E-Auto
– Personenaufzug
– Fahrradplatz im Keller
– Kellerraum
– Waschmaschinen/Trocknerraum im Keller
– Glasfaseranschluss
– Bad mit Fenster und Dusche
Das besondere an unserem Angebot ist natürlich neben dieser wunderschönen Wohnung ganz sicher die Lage. Der Möhnesee selbst! Nur ein Katzensprung vom wunderschönen See und somit auch von der Promenade mit all ihren vielfältigen Freizeit- und Gastronomie- Angeboten entfernt, werden Sie wohnen!
Im Anton-Brune-Weg, am westlichen Ortsrand von Möhnesee- Körbecke befindet sich diese moderne Wohnung in einer wirtschaftlichen, nach neuesten KfW 55 Anforderungen geplanten Wohnanlage. Auch aufgrund der guten Infrastruktur ist der Möhnesee mittlerweile für junge und junggebliebene ein beliebtes Ausflugsziel und somit ein attraktiver Wohnort mit steigender Nachfrage.
Sie erreichen den Autobahnzubringer A44 in wenigen Autominuten und sind fußläufig in ca. 5 Minuten im Ort, der Ihnen alles bietet, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Auch Banken, Sparkassen und Ärzte finden Sie in der Nähe.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch die schriftliche Vereinbarung des Objekt Exposés zustande. Die Courtage in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notarieller Beurkundung fällig und zu diesem Zeitpunkt nach Rechnungsstellung vom Käufer und Verkäufer an uns, der GrögerHaus & Immobilien GmbH, zu entrichten. Alle Angaben stammen aus Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Für diese, von Dritten stammende Informationen übernehmen wir keine Haftung.
Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss mit unserem Auftraggeber kommt. Irrtum bzw. Auslassungen können nicht ausgeschlossen werden. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
© 2024, Gröger Immobilien.
