ImmoNr
GR_021
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
PLZ
59755
Ort
Arnsberg (Neheim-Hüsten)
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Effizienzklasse
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Etagenanzahl
Erdgeschoss
Stellplätze
k. A.
Baujahr
1973
Zustand
gepflegt
Bezugsfrei
01.07.2024
Kaltmiete
620,00 EUR
Nebenkosten
180,00 EUR
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
800,00 EUR
Kaution
1.240,00 EUR
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in dieser gemütlichen Erdgeschosswohnung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten und wartet ab dem 01. Juli diesen Jahres auf neue Bewohner. Von der Sonne verwöhnt verfügt die Wohnung über drei attraktive Zimmer, die vom Verteilerflur wie folgt erreicht werden können: Das großzügige Wohn-/Esszimmer, ausgestattet mit großen Fenstern sowie einer Tür, die auf den wunderschönen Balkon führt, befindet sich gerade aus der Wohnungseingangstür, rechts gelegen das innenliegende Badezimmer mit Dusche und Badewanne und links finden Sie die Küche und beide Schlafzimmer. Besonders gemütlich wird die angebotene Wohnung durch Bodenbelag aus Echtholz.
Highlight dieses Wohnangebotes ist auf jeden Fall der große Balkon mit Blick ins Grüne, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Einbauküche ist nicht Bestandteil des Angebotes und kann nicht übernommen werden.
Ausstattung:
– Großer Wohn-/Essbereich mit Echtholzboden
– Personenaufzug
– Bad Wanne und Dusche
– Balkon, Gartenmitbenutzung
– Kelleranteil, Wasch-Trockenraum, Fahrradkeller
-Kunststofffenster
Ihr neues Zuhause befindet sich in begehrter Wohnlage in Arnsberg- Neheim. Hier bringen Sie Ihre Kinder in 5 Minuten in den Kindergarten oder zur Schule, beides ca. 500m entfernt von Ihrer Wohnung. So gehen die Kinder gerne ihre ersten Wege eigenständig, ohne Mama und Papa!
Das St. Ursula Gymnasium, als eines der drei im Umkreis gelegenen Gymnasien, ist in wenigen Gehminuten ebenso erreichbar, wie mit Bus und Auto weitere Schulangebote und Berufsschulen, in kürzester Zeit.
Auch Ihre Nahversorgung zum täglichen Leben erledigen Sie bequem ohne Auto. Ärzte und Krankenhäuser sind sowohl mit dem Auto als auch fußläufig schnell zu erreichen.
Neheim selbst bietet eine attraktive Fußgängerzone mit zum Teil noch inhabergeführten Einzelhandelsgeschäften. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) sowie interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im näheren und größeren Umkreis.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch die schriftliche Vereinbarung des Objekt Exposés zustande. Die Courtage in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notarieller Beurkundung fällig und zu diesem Zeitpunkt nach Rechnungsstellung vom Käufer und Verkäufer an uns, der GrögerHaus & Immobilien GmbH, zu entrichten. Alle Angaben stammen aus Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Für diese, von Dritten stammende Informationen übernehmen wir keine Haftung.
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